공모 건물 연속 단기간 완판으로 인기 증명
[한국M&A경제] 부동산디지털수익증권(DABS, 이하 댑스) 거래소 카사가 역삼 런던빌 매각 배당금 지급을 완료했다고 21일 밝혔다.
역삼 런던빌은 117억 원에 매각됐으며 1댑스당 5,538원이 배당됐다. 공모가 대비 매각 차익에 따른 최종 배당 수익률은 14.76%다. 이번 매각 배당금은 예치금으로 산입되는 방식으로 현금 배당됐다.
역삼 런던빌은 2020년 12월 공모 총액 101억 8,000만 원으로 카사 플랫폼에 첫 상장됐다. 공모 완판 후 연 3% 분기별 배당을 꾸준히 지급해온 런던빌은 강남 트리플 역세권 프리미엄을 토대로 줄곧 가치 상승을 기록했다. 지난 5월에 투자자의 매각 투표를 통해 117억 원의 금액으로 매각 추진이 결정된 바 있다.
이번 매각 사례는 미국의 자이언트 스텝, 우크라이나 전쟁 등 대내외 이슈로 주식부터 코인까지 대폭 하락장에 접어든 시점에 상당한 수익을 돌려준 케이스라는 점에서 의미가 크다.
카사는 혁신금융서비스 인가를 받아 새로운 시장을 개척해 왔다. 금융당국 하에서 투자자 보호 장치를 마련 후 서비스를 운영하고 있다. 은행 예적금은 물론 리츠를 상회하는 수익률 실현으로 안전성과 수익성을 꾀할 수 있는 투자처임을 증명했다.
카사는 첫 상장 건물인 역삼 런던빌을 시작으로 서초 지웰타워, 역삼 한국기술센터, 여의도 익스콘벤처타워, 부티크호텔 르릿, TE물류센터까지 다양한 용도의 물건을 6연속 단기간 완판했을 정도로 큰 인기를 끌고 있다.
카사 예창완 대표는 “금융 시장이 극도로 불안해지며 포트폴리오를 어떻게 구성해야 할지에 대해 투자자의 고민이 깊어지고 있는 시점”이라며 “안전성과 수익성을 동시에 갖춘 카사가 포트폴리오 구성에서 유의미한 리스크 헷지 수단이 될 수 있을 것이다”고 말했다.
[한국M&A경제=손라온 기자] sro@kmnanews.com
