신탁사와 시행사 실무에 직접 활용 가능한 기능 다수 탑재
방대한 부동산 데이터 중 사용자가 필요로 하는 정보 선별∙∙∙맞춤형 리포트 제작 가능
[한국M&A경제] 인공지능(AI) 부동산 빅데이터 프롭테크 기업 데이터노우즈가 한국토지신탁과 AI 기반 부동산 분석 솔루션 ‘AI MAS’ 공급 계약을 체결했다고 18일 밝혔다.
주목할 점은 국내 대표 부동산 신탁사인 한국토지신탁에 AI MAS를 최초로 공급하면서 전통적인 금융∙신탁업무에 본격적으로 AI MAS의 필요성이 확산하고 있다는 것이다. 한국토지신탁의 도입 사례는 향후 타 금융기관 및 신탁사로의 확장을 가속화하는 신호탄이 될 것으로 기대된다.
AI MAS는 데이터노우즈가 자체 개발한 AI 부동산 분석 솔루션이다. 실거래가, 수요 인구, 수익률 등 다양한 부동산 데이터를 종합 분석해 사업지의 성공 가능성을 진단할 수 있다.
특히 ▲사업지 수요 분석 ▲부동산 시세 및 거래량 ▲적정분양가 산정 ▲예상 청약경쟁률 등 신탁사와 시행사 실무에 직접 활용 가능한 기능을 다수 탑재하고 있다. 이와 함께 방대한 부동산 데이터 중 사용자가 필요로 하는 정보를 선별해 맞춤형 리포트를 제작할 수 있는 기능을 제공해 업무 편의성도 높다.
체크리스트 기능도 주목할 만하다. 부동산 데이터를 1점부터 10점까지 정량화해 비교 시점과 현재 시점의 지표 변화를 직관적으로 확인할 수 있다. 이를 통해 전국의 부동산 시장을 모니터링하고 분양시기를 보다 효율적으로 검토해 사업지 수주 심의 시에 객관적인 평가를 할 수 있을 것으로 기대된다.
또 데이터룸 기능을 통해서 다양한 부동산 관련 데이터를 한눈에 볼 수 있게 정리하고, 손쉽게 다운로드할 수 있도록 지원한다. 사용자는 여러 지표를 손쉽게 수집하고 가공함으로써 부동산 사업의 새로운 인사이트를 얻을 수 있을 것으로 예상된다.
데이터노우즈 김재구 부사장은 “AI MAS는 시행사, 건설사뿐만 아니라 신탁사 고유의 사업 구조에도 최적화된 솔루션을 제공할 수 있도록 만들어졌다”며 “앞으로도 신뢰도 높은 데이터 기반 기술을 통해 부동산 사업의 성공을 지원하는데 심혈을 기울일 것”이라고 말했다.
[한국M&A경제=구나연 기자] kny@kmnanews.com
