[한국M&A경제] 변효성 제일감정평가법인 감정평가사(이사)가 11일 오전 서울 강남구 카이트타워 14층에서 열린 제368회 선명 부동산융합포럼에서 ‘정비사업 감정평가와 권리배분’을 주제로 강연했다.그는 포럼에서 정비구역 내 부동산에 투자할 때 부딪히는 미시적 관점에서의 정비사업과 정부나 정책이 바뀔 때마다 투자에 대해 분석할 수 있는 기본적인 틀을 설명했다.변효성 이사가 본 정비사업 관련 정책과 경제환경 변화가 정비구역 투자 지표에 미치는 영향은 무엇일까.◇주식과 정비사업 투자의 공통점과 차이점변효성 이사는 “정비사업은 주식에 투자

[한국M&A경제] ESG가 뜨고 있다. 구글 트렌드가 2020년 3월부터 2021년 1월까지 ESG 키워드를 분석한 결과 최근 몇 개월 사이 ESG에 대한 대중의 관심도가 급증했다.환경(Environmental), 사회(Social), 지배구조(Governance)의 앞 글자를 따서 만든 ESG는 기업의 비(非)재무적 성과를 측정하는 지표이다. 투자 대상을 선정할 때 재무제표나 현금흐름과 같은 금전적 이익은 물론 기업의 지속가능성과 사회적으로 미치는 영향까지 고려해 투자하겠다고 만든 기준이다.EGS는 코로나19가 확산되기 전에도 탄

[한국M&A경제] 제일감정평가법인 변효성 감정평가사(이사)가 제368회 선명부동산융합포럼에서 ‘정비사업 감정평가와 권리배분’을 주제로 강연한다. 강의는 11일(화) 서울 강남 카이트타워 14층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 ▲감정평가와 권리 배분의 원리 ▲물건 별 종전자산 평가 방법 ▲종후 자산의 평가 방법 ▲종전 자산 평가액 변동과 권리 배분 ▲종후 자산 평가액 변동과 권리 배분 등 순서로 진행된다.제일감정평가법인은 1973년 설립 이후 국내 부동산 산업에서의 풍부한 평가 노하우를 바탕으로 감정평가서비스를 제공하고 있다.

[한국M&A경제] 강신봉 신한피앤씨 대표가 4일 오전 서울 강남구 카이트타워 14층에서 열린 제367회 선명 부동산융합포럼에서 ‘재개발, 재건축사업 절차와 분담금의 결정’을 주제로 강연했다.그는 “정비사업의 목표는 재건축∙재개발을 통해 수입은 늘리고 비용은 절감하는 것”이라며 “결국순수익을 최대화하는 것”이라고 말했다. 정비사업은 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량∙개선하는 것이다. 일반적으로 주거환경개선과 재개발, 재건축이 해당한다.주거환경개선은 노후∙불량건축물이 과도하게 밀집해

[한국M&A경제] 신한피앤씨 강신봉 대표가 제367회 선명부동산융합포럼에서 ‘재개발재건축사업 절차와 분담금의 결정’을 주제로 강연한다. 강의는 5월 4일(화) 서울 강남 카이트타워 14층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 ▲정비사업의 의의 ▲정비사업의 성공요건 ▲정비사업 주요 절차 ▲관리처분과 분담금 결정 ▲정비사업 사례 등 순서로 진행된다.신한피앤씨는 정비사업 전문관리 기업으로 20년 이상 재개발∙재건축 사업을 진행하면서 주거문화 개선과 삶의 질을 높이는 데 주력해 왔다.강신봉 대표는 한국도시정비협회 부회장과 부천시 뉴타운사업

[한국M&A경제] 선명부동산융합포럼이 5월 ‘새로운 서울시장과 재개발 재건축’을 주제로 열린다.포럼은 매주 화요일 서울 강남 카이트타워 14층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 진행된다. 선명회계법인, 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.지난 7일 보궐선거를 통해 새로운 서울시장이 취임했다. 이번 포럼을 통해 참석자는 재개발 재건축 사업의 현황을 짚어보고 부분멸로 향후 변화를 예상해보는 등 인사이트를 얻는 시간이 될 전망이다.4일 열리는 제 36

[한국M&A경제] 이효은 전 GS건설 인도네시아 법인장(상무)이 27일 오전 서울 강남구 카이트타워 14층에서 열린 제366회 선명 부동산융합포럼에서 ‘스톡경제 시대 투자대안, 이머징 마켓’을 주제로 강연했다.이효은 상무는 “아시아 인프라 투자은행(AIIB)의 출현, 중국의 일대일로(一帶一路) 정책 등으로 아시아 지역의 시장 기회가 확대되고 있다”며 “아시아 국가 중 인도네시아, 필리핀 등이 건설시장에서의 고성장세가 예상된다”고 말했다.무엇보다 이 상무가 주목하고 있는 곳은 인도네시아다. 그는 “그동안 미국이나 베트남 등 건설시장에

[한국M&A경제] 최근 코로나19 위기와 경기 침체로 기업가치가 하락하고 있다. 반면 코로나19에 적응해 회복기에 접어들면서 인수합병(M&A) 시장에 활력이 붙고 있다.김규옥 한국M&A협회장은 지난 20일 ‘스톡경제와 M&A 전략’을 주제로 열린 제365회 선명부동산융합포럼에서 “스톡경제가 진행될수록 수익을 발생시키는 기업 자체가 투자자산으로서 거래가 활발해질 것”이라며 “안정적 수익이 예상되는 기업보다 장래성을 가진 기업이 더 우대받을 것”이라고 강조했다.김규옥 회장이 밝힌 한국 M&A 시장 전망은 어떨까.◇한국 M&A 활성화를

[한국M&A경제] 스톡경제 시대에서 자산관리는 어떻게 해야 할까. 김규옥 한국M&A협회장은 20일 ‘스톡경제와 M&A 전략’을 주제로 열린 제365회 선명부동산융합포럼에서 자산관리 대상을 크게 금융자산, 부동산, 실질자산, 기타 등 네 가지로 분류했다. ◇“부동산 투자 시 양쪽 요인을 어떻게 바라보는지가 핵심”금융자산은 채권, 예금, 연금, 보험, 주식, 수익증권 등 금융회사가 다루는 모든 자산이다. 그러나 최근 사람들로부터 관심이 멀어지고 있는 분야기도 하다. 김규옥 회장은 우리나라 주식이 외국보다 수익률이 낮게 나오는 점, 좀비

[한국M&A경제] 최근 2030 세대에서 주식∙코인 열풍, 부동산 광풍 등이 불고 있다. 지난 7일 치러진 서울시장 보궐선거에서는 부동산이 최대 이슈였다. 이런 흐름은 스톡경제의 일부분으로 볼 수 있다.스톡경제는 자산이 팽창하면서 경제 전체에 미치는 영향력이 높아지는 현상이다. 김규옥 한국M&A협회장은 20일 ‘스톡경제와 M&A 전략’을 주제로 열린 제365회 선명 부동산융합포럼에서 “저성장, 고령화 사회에서는 소득증가율이 낮은 반면 자산은 계속 증가해 ‘자산양극화’ 현상이 나타나게 된다”고 말했다.김규옥 회장은 스톡경제의 특징을

[한국M&A경제] 이효은 상무가 제366회 선명부동산융합포럼에서 ‘스톡경제 시대 투자대안, 이머징 마켓’을 주제로 강연한다. 강의는 27일(화) 서울 강남 카이트타워 14층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 열린다.이효은 상무는 5년간 GS건설 인도네시아 현지 개발법인의 법인장을 역임했다. 수도 자카르타에서 디벨로퍼로서 2,000만 달러(약 200억 원) 이상의 투자를 집행한 바 있다.현지 경험이 풍부한 만큼 인도네시아 부동산 시장을 중심으로 스톡경제 시대 투자 전략을 어떻게 세워야 할지 등 인사이트를 제공할 예정이다.4월에는

[한국M&A경제] 김규옥 한국M&A협회장이 20일 오전 서울 강남구 카이트타워 14층에서 열린 제365회 선명 부동산융합포럼에서 ‘스톡경제와 M&A 전략’을 주제로 강연했다.최근 코로나19와 경기침체로 기업가치가 하락하고 있다. 반면 한국에서는 대기업을 중심으로 한 M&A가 활발하게 이뤄지고 있다. 기술혁신 목적의 해외 M&A도 늘고 있다.김규옥 회장은 “스톡경제시대에는 소득보다 자산이 중요하다”며 “앞으로는 투자, 소득 주도의 성장에서 자산 주도의 성장 시대가 도래할 것”이라고 강조했다. ◇스톡경제 시대, 자산관리는?스톡경제에서는

[한국M&A경제] 한국M&A협회 김규옥 회장이 제365회 선명부동산융합포럼에서 ‘스톡경제와 M&A전략’을 주제로 강연한다.김규옥 회장은 강연을 통해 기업이 스톡경제 시대에 기업이 어떤 M&A 전략을 세워야 할지, M&A 이후 기대효과는 무엇인지 등 인사이트를 제공할 예정이다.김규옥 회장은 1984년 행정고시 27회로 공직에 입문했다. 대통령비서실 선임행정관과 기획재정부 예산총괄심의관, 대변인, 사회예산심의관, 기획조정실장 등을 거친 ‘타고난 행정가’로 평가받고 있다. 2014년 6월부터 2016년 12월까지 제40대 부산광역시 경제

[한국M&A경제] 신민영 SMB투자파트너스 부사장이 13일 오전 서울 강남구 카이트타워 14층에서 열린 제364회 선명 부동산융합포럼에서 ‘스톡경제 시대의 자산관리’를 주제로 강연했다.최근 2030세대 사이에 영끌, 벼락거지 등 신조어가 유행하고 있다. 그는 “지난 7일 서울시장 보궐선거도 사실상 ‘스톡경제’”라며 “소득과 투자 등뿐만 아니라 주택, 토지, 주식, 채권의 가치 등 스톡을 중심으로 현실 경제의 움직임을 관찰할 필요가 있다”고 강조했다.◇’스톡경제’란?‘스톡경제’는 경제 내 자산 팽창의 결과 자산의 보유와 거래가 경제

[한국M&A경제] SMB투자파트너스 신민영 부사장이 제364회 선명 부동산융합포럼에서 ‘스톡경제 시대의 자산관리’를 주제로 강연한다.신민영 부사장은 강연을 통해 스톡경제 시대를 어떻게 대처해야 하는지, 자산관리는 어떻게 해야 할지 등 인사이트를 제공할 예정이다.신민영 부사장은 LG경제연구원 경제연구부문장과 기획재정부, 금융감독원, 한국개발연구원(KDI) 등의 자문위원을 역임했다. 현재 숭실대 글로벌통상학과 겸임교수로 활동 중이다.4월에는 ‘스톡경제시대 자산관리’를 주제로 전문가를 통한 정보를 공유의 자리를 마련했다.스톡경제는 자산

[한국M&A경제] 신민영 SMB투자파트너스 부사장이 6일 오전 강남구 카이트타워 14층에서 열린 제363회 선명 부동산융합포럼에서 ‘국내경제의 패러다임 변화와 스톡경제의 도래’를 주제로 강연했다.‘스톡경제’는 경제 내 자산 팽창의 결과 자산의 보유와 거래가 경제 전체에 미치는 영향력이 높아지는 현상이다. 주로 주식이나 부동산 등 자산을 통해 수익을 얻는다. 최근 2030 세대에서 불고 있는 주식 열풍이나 서울시장 보궐선거에서의 최대 이슈인 부동산 등이 스톡경제에 포함된다.신민영 부사장은 “앞으로는 자산에서 수익을 얻는 스톡경제 시대

[한국M&A경제] 한국산업지능화협회(회장 김태환)는 한국중견기업연합회와 함께 중소∙중견기업을 대상으로 하는 비대면 교육과정인 「중견기업 디지털 혁신 웨비나」를 오는 16일 개설한다고 밝혔다.지난 2020년 열린 교육과정에는 중견∙중소기업 최고경영자(CEO)와 임직원을 대상으로 7월 24일부터 10월말까지 총 8회 운영해 1,000여명이 교육에 참여했다.올해는 ‘등대 프로젝트’ 후속조치로 중소∙중견기업의 디지털 혁신역량 제고를 위해 비대면 방식의 웨비나 교육과정을 추진한다. 중소∙중견기업의 디지털 전환을 확산하고자 마련했다.2021년

[한국M&A경제] SMB투자파트너스 신민영 부사장이 제363회 선명 부동산융합포럼에서 ‘코로나19 이후 국내외 경제흐름’를 주제로 강연한다. 포럼은 선명회계법인, 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.강의는 4월 6일(화) 서울 강남 카이트타워 14층에서 오전 7시 30분부터 1시간 동안 열린다. 신민영 부사장은 ▲국내외 경제 장단기 전망 ▲국내외 경제의 구조변화 ▲국내경제의 패러다임 변화와 스톡경제의 도래 등에 대해 강연할 예정이다.신민영 부사장은

[한국M&A경제] 코로나19 확산으로 한동안 개최되지 못했던 선명부동산융합포럼이 4월 6일(화)부터 재개된다.포럼은 선명회계법인, 한국부동산개발협회, 한국M&A융합센터, 한국M&A융합센터 평생교육원이 공동주최하고 한국유통경제연구소, 비즈뷰가 후원한다.4월 강연주제는 ‘스톡경제시대 자산관리’다. 스톡경제는 자산 팽창의 경제 전체에 미칠 영향력이 높아지는 현상이다. 자산관리에 대한 대처는 어떻게 해야 하는지 등 전문가를 통한 인사이트를 얻는 시간이 될 것으로 기대된다.포럼은 매주 화요일 서울 강남 카이트타워 14층에서 오전 7시 30분

[한국M&A경제] 직장인 커뮤니티 청년마케터(헤드디렉터 박윤찬)가 지난 28일 공간 와디즈에서 스타트업 재직자를 대상으로 여덟 번째 ‘청년마케터 월간모임’을 개최했다고 29일 밝혔다.청년마케터는 지난해 3월 설립된 마케팅 커뮤니티로 3,000여 명의 직장인이 참여하고 있다. ‘청년마케터 월간모임’ 세미나를 매달 개최해 팬데믹으로 인해 빠르게 변화하는 비즈니스 트렌드를 분석∙발표한다.이날 황조은 강남언니 커뮤니케이션 리드가 ’문제의식으로 시작하는 스타트업 PR‘을 주제로 카카오벤처스와 강남언니에서 기업브랜딩과 언론홍보를 담당한 경험을